सैलरी पर नहीं मिल रहा होम लोन! जॉइंट होम लोन कर सकता है ये मुश्किल आसान- चेक करें डीटेल्स
घर खरीदने के लिए किसी दूसरे पार्टनर के साथ में मिलकर लिए गए लोन को जॅाइंट होम लोन (Joint home loan) कहा जाता है. अगर कोई कस्टमर अकेले होम लोन का बोझ नहीं उठा सकते, तो जॅाइंट होम लोन उनके लिए एक अच्छा ऑप्शन हो सकता है.
हर इंसान का एक सपना होता है उनका खुद का घर हो. लेकिन आज महंगाई के दौर में खुद का घर लेना आपकी जेब पर अच्छा खासा असर डाल सकता है. घर के सपने को साकार करने के लिए कई लोग होम लोन का सहारा लेते हैं. कई बार ये भी देखा जाता है कि लोगों को उनकी सैलरी पर होम लोन नहीं मिल पाता. इस परेशानी से बचने के लिए आजकल बैंक जॅाइंट होम लोन प्रोवाइड करते हैं. जैसा कि नाम से ही साफ है कि जॅाइंट होम लोन का मतलब दो या इससे अधिक लोगों के संयुक्त बैंक खाते से है. जॅाइंट होम लोन आप अपने जीवनसाथी के साथ या अपने किसी करीबी रिश्तेदार के साथ मिलकर ले सकते हैं. जॅाइंट होम लोन के कई फायदे होते हैं. इस लोन के लिए आवेदन करने पर आपको होम लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है. जॅाइंट होम लोन का सबसे बढ़िया फायदा ये है कि अकेले व्यक्ति पर इस लोन का पूरा भार नहीं होता.
सह-आवेदक (Co-Applicant) के लिए कौन एप्लाई कर सकता है
जॅाइंट होम लोन के लिए सह-आवेदक के लिए अलग से सैलरी प्राप्त करने वाले व्यक्ति को जोड़ना फायदेमंद रहता है. इसके लिए आपका नजदीकी रिश्तेदार सह-आवेदक हो सकता है. इन रिश्तेदारों में माता-पिता, पति-पत्नी, भाई-बहन, बेटा और अविवाहित बेटी हो सकते हैं.
किन शर्तो पर मिलेगा लोन
जॅाइंट होम लोन के लिए सह-आवेदक का नौकरीपेशा होना जरुरी है. आप कम से कम दो और अधिकतम छ: लोगों के साथ जॅाइंट होम लोन ले सकते हैं. हमेशा याद रखें कि अगर किसी एक आवेदक की सैलेरी ज्यादा है तो उसको प्रोपर्टी में बड़ा हिस्सेदार बनाइए. इससे इनकम टैक्स में छूट का बढ़िया फायदा मिल सकेगा. आप स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन चार्ज में भी इनकम टैक्स में छूट पा सकते हैं.
क्या हैं होम लोन से होने वाले फायदे
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होम लोन के लिए जॅाइंट तरह से आवेदन करके टैक्स में बचत की जा सकती है. जॅाइंट होम लोन में इनकम टैक्स के सेक्शन 80सी के तहत दोनों मालिक टैक्स में बचत कर सकते हैं. इसके लिए दोनों का को-ओनर होना जरुरी है. तब ही दोनों लोगों को ब्याज पर 2 लाख रुपये और मूलधन पर 5 लाख रुपये का फायदा मिलेगा.
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जॅाइंट होम लोन में किसी एक अकेले व्यक्ति पर लोन चुकाने का पूरा बोझ नहीं आता है. अगर किसी कारण एक आवेदक लोन चुकाने में असमर्थ है तो सह-आवेदक लोन को भर सकता है.
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